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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

Saint-Herblain, nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Ce bureau loft contemporain offre différents espaces…








Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

27 000,00 € HT / an – Réf. L1815

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du Pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau loft contemprorain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, bureaux fermés, une salle de réunion, un espace cuisine équipée et une terrasse privative avec vue sur Loire. Les finitions et les conditions de travail sont optimales. idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement ! 
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et état des lieux par huissier à charge 50/50.

Loyer HT / an 27 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Location, local d’activité neuf brut de béton 392 m²

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, une cellule d’activité neuve d’une surface de 392 m² dans un programme neuf…








Location, local d’activité neuf brut de béton 392 m²

35 280,00 € HT / an – Réf. L1814

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, proche du SET, nous vous proposons une cellule d’activité neuve de 392 m² composée d’une surface au RDC de 303 m² et une mezzanine de 88 m². Huisseries et portes sectionnelles posées. 4 places de stationnement comprises dans le loyer.  Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Installation électrique comprenant un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d’un abonnement en tarif bleu). Luminaires étanches LED.
Site clos et sécurisé par badge, digicode et interphone. Possibilité de prendre à charge par le bailleur des travaux d’aménagement.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire.

Loyer HT / an 35 280,00 €
Loyer HT m² / an 90,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m².








Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

14 880,00 € HT / an – Réf. L1813

Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m² au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, la surface est aménagée (câblée et cloisonnée) :3 bureaux, fermés, accueil, coin cuisine. Parking aux alentours. 

Loyer HT / an 14 880,00 €
Loyer HT m² / an 189,65 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local d’activité 540 m² – Sainte-Luce sur Loire

Au calme de son impasse, ce local en L propose une organisation de bâtiment pleine de ressources. Bureaux avec salle de réunion, …








Local d’activité 540 m² – Sainte-Luce sur Loire

44 500,00 € HT / an – Réf. L1803

Au calme de son impasse, ce local d’activité disposé en L propose une organisation de bâtiment pleine de ressources. Bureaux avec salle de réunion, open space, salle de pause (cuisine). Atelier avec bureau.
Grenier et garage. 2 portes sectionnelles.
Parking extérieur 10 places.

Loyer HT / an 44 500,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail, à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Au nord ouest de Nantes – Sautron – local d’activité neuf de 737 m²

Dans une copropriété neuve entièrement clôturée et sécurisée, nous vous proposons un local d’une surface de 737 m² environ, …








Au nord ouest de Nantes – Sautron – local d’activité neuf de 737 m²

69 278,00 € HT / an – Réf. L1801

Installez votre entreprise dans un local neuf et prêt à l’emploi, idéalement situé dans une copropriété moderne, sécurisée et entièrement clôturée. Un environnement économique dynamique, parfait pour le développement de votre activité. Ce local offre une surface de 737 m² répartie d’un show-room de 136 m² environ, 475 m² d’entrepôts équipés d’une porte sectionnelle de plain-pied (4×4.50 m) pour faciliter vos flux logistiques, 11 m² de bureaux en RDC et 115 m² de bureaux à l’étage (Salle informatique, salle de réunion, bureaux). Sanitaires en RDC et à l’étage.
Le bien est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique et propose 8 places de parking extérieures. Tout est prêt pour accueillir votre activité sans aucun aménagement supplémentaire. Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 69 278,00 €
Loyer HT m² / an 94,00 €
Fiscalité de location Avec ou sans TVA
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint Herblain, local d’activités 345 m²

SAINT-HERBLAIN, un local d’activité d’environ 345 m² disposant au RDC de deux bureaux, un dégagement, sanitaires, un entrepôt …








Saint Herblain, local d’activités 345 m²

25 200,00 € HT / an – Réf. L1791

Dans un parc d’activité de Saint-Herblain, facile d’accès, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un local d’environ 345 m² disposant au RDC de deux bureaux, un dégagement avec lavabo, sanitaires, un entrepôt/atelier accessible par une porte sectionnelle et à l’étage, un grand bureau. Parking 3 places. Zone UEm. La taxe foncière est comprise dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 25 200,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nantes Nord, bureaux 90 m² en RDC à louer

Nantes, proche centre ville, local professionnel de 90 m² avec vitrine, tout équipé, comprenant 3 bureaux …








Nantes Nord, bureaux 90 m² en RDC à louer

11 520,00 € HT / an – Réf. L1790

A 10 min du centre-ville en bus ou en tramway, nous vous proposons une cellule professionnelle d’environ 90 m² déjà aménagée dans un programme mixte. La surface se compose de 3 bureaux fermés, une salle de réunion/salle d’attente, un open space/bureau, toilettes PMR et une cuisine avec rangement. Le site bénéficie d’un accès PMR sur l’ensemble et d’une vitrine donnant directement sur l’extérieur. Idéal pour une activité médicale/tertaire/showrom…
Un parking en sous-sol est compris dans le loyer. Nombreuses places de stationnements gratuites dans le secteur.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 11 520,00 €
Loyer HT m² / an 128,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureau 36 m² à Nantes 44100,

Nantes, proche centre ville, bureau d’une surface de 36 m² environ, dans une copropriété tertiaire en rez de chaussée…








Bureau 36 m² à Nantes 44100,

4 320,00 € HT / an – Réf. L1787

Nous vous proposons un local d’une surface d’environ 36 m² en RDC avec vitrine. Accès PMR. Facilité d’accès au centre ville de Nantes et proche périphérique. Le secteur bénéficie des avantages de la ZFU (Zone Franche Urbaine). La taxe foncière est comprise dans les charges. Activité uniquement pour du tertiaire. Loyer non soumis à TVA.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du locataire.

Loyer HT / an 4 320,00 €
Loyer HT m² / an 120,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureau NEUF d’une surface d’environ 125 m² – NANTES SUD – REZÉ

Dans un immeuble NEUF, nous vous proposons à la location des bureaux de 125 m² environ, à proximité des transports en commun








Bureau NEUF d’une surface d’environ 125 m² – NANTES SUD – REZÉ

20 940,00 € HT / an – Réf. L1749

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE.
Dans un immeuble NEUF, nous vous proposons à la location des bureaux de 125 m² environ (dont 10 m² de parties communes), composé de deux bureaux de 11 m², un open space de 71 m², une salle de réunion de 20 m² partagée. (Equipement vidéo, hautparleur/micro bluetooth, Wifi), élégible fibre très haut débit. Super emplacement à proximité des transports en commun et proche du Leclerc Océane et de sa galerie marchande.
Possibilité de location de 2 places de parking en sous-sol (125 € HT/Unité/mois).
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 20 940,00 €
Loyer HT m² / an 167,52 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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NEUF – locaux d’activité divisibles à partir de 396 m² à louer en BEFA

A Carquefou, un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² offre des surfaces divisibles à partir de 396 m²…








NEUF – locaux d’activité divisibles à partir de 396 m² à louer en BEFA

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m². Le bâtiment (BEFA ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 396 m². Il reste 3 lots avec différentes associations possibles. Places de parking. Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant, les bureaux sont aménagés au R+1. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus.

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus
Type de bail Commercial 10 ans dont 6 ans ferme
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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