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En plein centre ville de Nantes, bureaux de caractère

Dans un bel immeuble ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d’acquérir une surface de 145 m² environ…








En plein centre ville de Nantes, bureaux de caractère

Nous Consulter – Réf. V1686

Dans un bel immeuble de caractère, ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d’acquérir une surface de bureaux rénovée en 2022 d’une surface de 145 m² environ : comprenant 5 pièces aménagées avec de belles prestations. Bureaux lumineux ! (placards, coin rangement-reprographie, douche, salle de repos, sols parquets et tomettes). Une entrée commune par le porche donnant directement dans la rue. Locataire en place dont l’échéance du bail dérogatoire est au 24/09/2024 et dont le loyer est à 35 000 € HT.
Prix FAI : 567 100 € TTC dont Honoraires de 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur 535 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Projet de constructions de cellules commerciales sur BRESSUIRE (79)

Au sud-est de BRESSUIRE, nous vous proposons un projet de constructions de deux cellules commerciales et d’un espace de stockage…








Projet de constructions de cellules commerciales sur BRESSUIRE (79)

Nous Consulter – Réf. V1681

Au sud-est de BRESSUIRE, nous vous proposons un projet de constructions de deux cellules commerciales comprenant une surface commerciale de 497 m² environ chacune et d’un espace de stockage de 84 m² environ chacun. Livré brut de béton, fluides en attente et huisseries posées.  Ce projet respectera l’architrecture existante des autres cellules commerciales existantes et sera raccordé aux différents réseaux. Le bâtiment sera constitué d’une structure métallique avec bardage double peau, la couverture sera en tôle laquée et les menuiseries en aluminium. Prix de vente HT/m² : 1 400 € – Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix HT/m² 1 400,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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En VEFA, cellules artisanales à partir de 189 m² sur Grandchamp des Fontaines

Au Nord de Nantes, au sein d’un village d’entreprises, nous vous proposons des cellules artisanales neuves d’une surface minimum de 189 m².








En VEFA, cellules artisanales à partir de 189 m² sur Grandchamp des Fontaines

Nous Consulter – Réf. V1641

Au Nord de Nantes, au sein d’un village d’entreprises paysagé situé à proximité immédiate de la route de Rennes et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves (réunion des cellules possible) d’une surface minimum de 189 m². Les cellules sont réalisées en 4 bâtiments et sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées. Chaque cellule dispose d’une mezzanine de 41 m² (pas d’escalier ni garde corps), d’un portail sectionnel motorisé 3.4/3.5 m x 4.5 mht, de 3 parkings à 7500 € HT en sus du prix de vente HT. Exemple prix d’une cellule de 195.7 m² avec 3 pkgs : 232 145.99 € HT, 243 753.29€ FAI HT

Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux lumineux et climatisés sur Bouguenais, 200 m²

Au sein de la zone tertiaire La Bouvre. Nous vous proposons une surface de bureaux de 200 m² au 1er étage…








Bureaux lumineux et climatisés sur Bouguenais, 200 m²

19 000,00 € HT / an – Réf. L1632

BUREAUX A LOUER SUD LOIRE, au sein de la zone tertiaire La Bouvre. Nous vous proposons une surface de bureaux de 200 m² au 1er étage. Ces locaux sont en bon état, composés de 3 bureaux, d’un open-space et d’un espace détente/cuisine. 8 places de parking extérieures avec le lot. Locaux lumineux et climatisés.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 19 000,00 €
Loyer HT m² / an 95,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux 282 m² sur la zone Treillières-Ragon

NORD EST. Nous vous proposons un plateau de 203 m² de surface utile et 282 m² tout inclus (bureau + parties communes…








Bureaux 282 m² sur la zone Treillières-Ragon

42 300,00 € HT / an – Réf. L1624

ZONE TERTIAIRE RAGON – NORD EST. Nous vous proposons un plateau de 203 m² de surface utile et 282 m² en incluant les services du site (salle de déjeuner + réunion + douche…). La surface est entièrement aménagée avec bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace cuisine, baie de brassage…Aucun travaux à prévoir pour s’installer dans la surface. Vous profiterez d’un cadre de travail arboré et agréable. Plateau lumineux avec excellentes prestations, climatisés. Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express Rennes-Nantes, du périphérique ouest et à 1,5km du CARDO. 6 parkings inclus dans le loyer. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 42 300,00 €
Loyer HT m² / an 150,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, ATLANTIS, local d’activité 1800 m² environ.

Saint-Herblain, à la location, un local d’activité d’environ 1800 m² divisible à partir de 850 m². 10 à 15 places de parking en façade…








Saint-Herblain, ATLANTIS, local d’activité 1800 m² environ.

108 000,00 € HT / an – Réf. L1618

Proche de la zone ATLANTIS regroupant de nombreuses entreprises, services , commerces et restauration, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 1800 m² divisible à partir de 850 m². Hauteur sous ferme entre 3.50 m et 5.40 m, 10 à 15 places de parking en façade. Porte sectionnelle à créer. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat (50/50)

Loyer HT / an 108 000,00 €
Loyer HT m² / an 60,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux à vendre 160 m² sur NANTES-ST FELIX-HAUTS PAVES

Dans un écrin de verdure au cœur de Nantes, quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, un plateau de bureaux d’une surface de 160 m² au R+2 …








Bureaux à vendre 160 m² sur NANTES-ST FELIX-HAUTS PAVES

657 400,00 € HT – Réf. V1595

Dans un écrin de verdure au cœur de Nantes, quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate de l’hyper centre que l’on peut rejoindre en 10 min en transports en commun et à 15 min à pied du marché de Talensac, du jardin japonais de l’île de Versailles et des bords de l’Erdre. Nous vous proposons dans un immeuble collectif neuf, un plateau de bureaux d’une surface de 160 m² au R+2. 
Parking en sous-sol : 28 000 € HT/m² (possibilité 4 parkings).
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix HT/m² 4 110,00 €
Prix HT 657 400,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Location de bureaux 74.50 m², tout équipés, Vertou

Dans un environnement tertiaire, un plateau de bureaux d’une surface de 74 m² environ disponible à la location entièrement équipé …








Location de bureaux 74.50 m², tout équipés, Vertou

160,00 € HT m² / an – Réf. L1593

ZONE DE LA VERTONNE – SUD DE NANTES.
Dans un environnement tertiaire, nous vous proposons un plateau de bureaux au 1er étage de 74.50 m² environ (parties communes incluses) entièrement équipé (câblée, cloisonnée et aménagée), composé d’un grand open space. Climatisation, alarme, et 2 places de parkings.
Le site est clos et sécurisé avec portail électrique. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT m² / an 160,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Vente en VEFA Locaux d’activité neuf, La Chapelle-sur-Erdre

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un parc d’activité neuf livré début 2024…








Vente en VEFA Locaux d’activité neuf, La Chapelle-sur-Erdre

464 950,00 € HT – Réf. V1567

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un parc d’activité neuf livré début 2024.
2 cellules avec mezzanine et 2 parkings/cellule sont à commercialiser. Portes sectionnelles 3m x 3m. 
Prix de vente (Honoraires Agence Inclus de 4% HT) pour une cellule A1 de 273.50 m² : 461 275 € HT et pour une cellule A3 de 300.90 m² : 506 485 € HT.

Prix HT/m² 1 700,00 €
Prix HT 464 950,00 €
Honoraires de vente Frais d’agence inclus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Bureau/Local professionnel à louer – NANTES 44100

Au sein d’un immeuble neuf à usage d’habitation et d’activité, nous vous proposons un bureau/local professionnel neuf de 83 m² livré aménagé








Bureau/Local professionnel à louer – NANTES 44100

14 520,00 € HT / an – Réf. L1565

Sur le secteur Ouest de Nantes – Proche place Zola et quartier Chantenay.
Au sein d’un immeuble neuf à usage d’habitation et d’activité, nous vous proposons un bureau/local professionnel neuf de 83 m² livré aménagé (hors cloisonement intérieur) avec vitrines, chauffage électrique et VMC individuel, toilettes aux normes PMR, volets roulants motorisés, luminaires LED.
Emplacement privilégié à proximité du Tramway. PAS DE TVA. (Le foncier est compris dans les charges.)
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 14 520,00 €
Loyer HT m² / an 175,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Bail 3.6.9 ou bail professionnel
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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