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Carquefou – Surface d’environ 221 m² divisible à partir de 30 m², arrêt de bus « Nouveau Bêle » ligne N°95 …








Carquefou – surface de 281 m² divisible à partir de 30 m²

CARQUEFOU – Dans un bâtiment indépendant de 1 800 m², nous vous proposons en RDC, deux surfaces de bureaux rénovées de 40 m² et 30 m² environ comprenant : open-space avec possibilité de rediviser en 2 bureaux communicants, WC, mobilier de bureaux possible. Possibilité de louer un garage fermé ou stockage supplémentaire de 31 m².
Au 1er étage, un local à usage de bureau en cours de rénovation, d’une surface de 120 m² environ comprenant un espace accueil, 4 bureaux vitrés et cloisonnés, une cuisine et sanitaires. Accès fibre internet provisoire possible.
Parking aérien sécurisé. Le site est cloturé et equipé d’une vidéo surveillance 24h/24h.
Les provisions pour charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, la taxe foncière, l’entretien des parties communes. Honoraires: 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur

Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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